Com sede própria e muito bem instalada no elegante edifício JM, as advogadas Demiciana Aquino e Andréia Carreira têm marcado território no ramo do Direito Imobiliário, contabilizando centenas de casos com excelente índice de sucesso. Colegas de faculdade, ao longo da convivência, estreitaram a amizade e, hoje, formam uma sociedade próspera e harmoniosa.
“Arujá é um município muito peculiar no que diz respeito à ocupação urbana. Cerca de 50% da sua área é de proteção ambiental, composta por inúmeros loteamentos horizontais, alguns irregulares, e, em muitos casos, as pessoas fazem um contrato particular de compra e venda e acham que estão garantidas — e não é bem assim. O Direito Imobiliário engloba compra e venda, locação, usucapião, posse, uso e regulamentação de áreas urbanas e rurais, inventários e testamentos, enfim, casos com bastante complexidade. Outra peculiaridade é que, na maioria dos terrenos, especialmente em condomínios, é preciso obter licença ambiental para retirada de árvores e construção. Como também sou servidora pública na Prefeitura de Arujá, consigo dar uma orientação mais precisa em cada caso”, explicou Demiciana, ressaltando ainda que, embora atue em todas as áreas do Direito, o Imobiliário vem se destacando em razão das muitas indicações de clientes. Elas também prestam consultoria antes mesmo de o negócio ser fechado, evitando, assim, problemas futuros, surpresas desagradáveis ou até mesmo a perda do imóvel.
Além do trabalho no escritório, as incansáveis advogadas ainda atuam na Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Foi exercendo essa função que a Dra. Andréia descobriu a vocação para a área Criminal. “Eu gosto muito dessa área e estou me especializando em Júri. A área Criminal é muito ampla e vai além das leis. Muitas vezes, temos que compreender o lado psicológico e social do fato, mergulhar fundo na complexidade humana, desenvolver empatia — e isso me fez apaixonada por essa área”, conta ela, que demonstra ser talhada para isso.
Além da Defensoria, atuam em várias comissões da OAB – Subseção Arujá/SP, participando da Comissão de Combate à Violência Doméstica, em prol do acolhimento e da orientação jurídica às vítimas, e da Comissão do Meio Ambiente. A Dra. Demiciana atua ainda como vice-presidente da Comissão de Empreendedorismo e como presidente da Comissão de Direito Imobiliário, e destaca que os trabalhos são de suma importância para a comunidade. Diferentemente da ampla maioria dos advogados que herdam escritórios já formados por familiares, as doutoras não possuem tal DNA. Escolheram a profissão por paixão e vocação — e isso faz toda a diferença no relacionamento com seus clientes e em seus excelentes resultados.

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