Diferente de uma obra residencial, na qual alguns meses a mais ou uma alteração no orçamento podem ser facilmente absorvidos pelo proprietário, afinal, tudo vale para se ter a casa dos sonhos, tais concessões não se aplicam quando se trata de uma obra com fins comerciais ou industriais. Nesse caso, tudo importa: desde o cumprimento do prazo de conclusão até os pequenos detalhes, como desperdício de material e planejamento inadequado, já que o que realmente interessa ao investidor é o melhor custo-benefício.
É nesse cenário que a contratação de um profissional especializado e qualificado faz toda a diferença. Um exemplo é o arquiteto e urbanista Lucas Morais, que coloca toda a sua bagagem de anos de experiência a serviço do melhor resultado. Sua proposta é entregar uma construção inteligente, eficiente e sem improvisos.

Um bom planejamento garante uma obra de excelência
Um estudo prévio e detalhado do terreno, aliado à finalidade da obra, resulta em um planejamento preciso da execução, do início ao fim. “O estudo do terreno e suas nuances é importante porque permite calcular a estrutura ideal, evitando desperdício de concreto. Além disso, aproveitamos o nível natural do terreno, reduzindo a necessidade de grande movimentação de terra ou de arrimos desnecessários”, explica.
Outro ponto relevante é a aplicação da logística Just-in-Time, que prevê a chegada dos materiais exatamente no dia de sua utilização, evitando desperdícios e mantendo o canteiro sempre limpo e organizado. Sua equipe é focada e treinada para executar corretamente desde a primeira vez. “Fazer bem feito de início economiza tempo e esforço”, afirma.
Ele destaca ainda que essa mesma filosofia se aplica às demolições. “Muitas vezes, o investidor me leva ao local e diz que quer colocar tudo abaixo e começar do zero. Essa decisão pode custar o dobro do necessário. Para isso, utilizo o conceito de retrofit industrial, que foca no aproveitamento do que a estrutura tem de bom, modernizando apenas o que for necessário”, conclui.

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